Нужно ли ИП на УСН (6%) уплачивать налог с суммы компенсации арендатором затрат на энергоснабжение?

Question

Уважаемые эксперты добрый день! ИП УСН 6%. Заключен договор на аренду нежилого помещения. Арендная плата по договору состоит из 2 частей:
1 часть - постоянная 20 т.р. *6% =1200 р (начисляю и оплачиваю каждый квартал)
2часть- переменная( коммунальные платежи) включает в себя компенсацию затрат на электроснабжение отопление водоснабжение пересчитывается ежемесячно на основании приборов учета и сведений снабжающих организаций . Оплачиваю самостоятельно на основании выставленных счетов и перевыставляю копейка в копейку Арендатору( прикладывая копии счетов энергоснабжающих организаций)
Вопрос: Нужно ли 2-ю часть облагать 6% налогом.2016-2018 г.г. этого не делал. Правильно ли? Спасибо.

User 1 · Answer

Добрый день.Да, нужно. Для Вас это арендная плата и не имеет никакого значения, которая (постоянная или переменная) её часть.При объекте "доходы минус расходы" можно было бы уменьшать налоговую базу на суммы, перечисленные Вами коммунальщикам.

User 2 · Answer

Александра Кривошеева,   большое спасибо за ответ. Если я правильно понял нужно исчислить налог за 2016-2018 гг и уплатить

User 3 · Answer

Да, нужно внести дополнительные записи в КУДиР всех тех лет, доначислить налоги (за каждый год отдельно), рассчитать набежавшие пени, перечислить то и другое разными платежными документами (на разные для налога и пеней КБК) и уже после всего этого подать уточненные декларации за 2016 и 2017 годы.

User 4 · Answer

Александра Кривошеева,  еще раз большое спасибо.

Нужно ли ИП на УСН (6%) уплачивать налог с суммы компенсации арендатором затрат на энергоснабжение?

Comments